Португалия: новые правила аренды

Среда, 13 Июнь 2018 Португалия Португалия Португалия Популярные материалы Недвижимость

Португалия: новые правила аренды

Совет министров утвердил законодательный пакет по вопросам арендуемого жилья.

Фактически речь идет о поправках к действующему Новому режиму аренды зданий и помещений (Novo Regime do Arrendamento Urbano, NRAU), срок вступления в силу зависит от обсуждения и голосования по новому законодательству в парламенте, поскольку у всех партий имеются свои предложения.

1. ВЫСЕЛИТЬ - НЕВОЗМОЖНО

Соцпартия (PS) предлагает запретить выселение жильцов, которые прожили в арендованной квартире или доме более 15 лет, имеют возраст 65 лет и старше или степень инвалидности, равную или превышающую 60%.

2. МИНИМАЛЬНЫЙ СРОК ДОГОВОРА НА АРЕНДУ - 5 ЛЕТ

Левый блок (ВЕ) требует ввести административное наказание (санкции и штрафы) для хозяев, которые оказывают давление на арендаторов, чтобы те покинули жилище.

Также партия выступает за:

- приостановление выселения всех арендаторов, независимо от возраста, до 31 декабря 2018 г.;

- изменение преимущественного права, с тем чтобы позволить арендаторам приобретать недвижимость, обязывая хозяев, если это необходимо, заключать нотариальный акт по трансформации домов, находящихся в общей собственности (propriedade total), в propriedade horizontal, позволяющую продавать квартиры по отдельности;

- упразднение Национального банка аренды (BNA);

- установление минимального срока в 5 лет для договоров аренды зданий.

3. ПРИОСТАНОВИТЬ ЕЖЕГОДНУЮ ИНДЕКСАЦИЮ

Коммунисты хотят отменить закон о аренде, который они называют «законом о выселении», поскольку он ставит под сомнение конституционное право, и выступают за приостановку ежегодной индексации арендной платы.

4. АВТОМАТИЧЕСКОЕ ОБНОВЛЕНИЕ

Согласно предложению правительства, арендаторы старше 65 лет или со степенью недееспособности более 60% будут иметь право на автоматическое продление договора аренды, но при условии, что они прожили в арендованном доме в течение не менее 25 лет. Исключением из закона будут случаи, когда арендодатели или их прямые потомки нуждаются в доме для собственного проживания.

Больше важных новостей в Telegram-канале «Газета «Слово»». Подписывайся!

Последние новости

    • Путин назначил нового посла в Португалии

      Путин назначил новых послов в Португалии, Перу и на Кубе.

    • Португалия: кто поджег женщину

      Случай произошел в Tapada da Mercês (Algueirão-Mem Martins).

    • В Испании рассчитывают на хороший улов мидий в этом году

      Федерация производителей моллюсков дельты реки Эбро (Fepromdel) открывает сезон ловли мидий.

    • Испания: бывшая советница мэрии Валенсии упала с балкона

      Мария Хосе Алькон, советница Народной партии в мэрии Валенсии, одна из обвиняемых по «делу Таула», погибла, упав с балкона своего дома в Аликанте.

    • Италия: подросток попытался украсть фрагмент Колизея

      Парень из Австрии на экскурсии в Риме не заметил присутствия карабинеров, отломал от колоннады Колизея фрагмент и попытался спрятать «сувенир» в рюкзак.

    • Coca Cola в Италии: бесплатные напитки на набережной Караччоло

      «Coca Cola Тур 2018» продолжает свой пробег по Неаполю: последняя остановка на набережной Караччоло.

    • Исполинский английский завтрак никто не смог съесть

      Кафе в английском городе Донкастер, графство Саут-Йоркшир, предложило посетителям осилить гигантский английский завтрак, состоящий из 65 частей.

    • Умер самый старый орангутан на планете

      В Австралии скончался самый старый суматранский орангутан на планете.

Фотогалерея

  • «Бессмертный полк» в Лиссабоне
  • Веллингтон, Новая Зеландия
  • Фотографии года по версии World Press Photo
  • Лучшие отели Португалии
  • Победители фотопремии Nature Photographer of the Year
  • Креативные сладости - произведения искусства
  • Фрегат «Штандарт» приглашает на борт
  • Португалия: Парусная регата в акватории Кашкайша
  • Метрополитен-музей, Нью-Йорк (США)
  • Португалия: Монастырь Баталья
  • Португалия: Гроты Moeda
  • Праздник Первого звонка в Первой Славянской школе