Эксперты: испанская недвижимость дешевеет из-за пожилых испанцев

Вторник, 26 Март 2013 Испания Испания Испания

Эксперты: испанская недвижимость дешевеет из-за пожилых испанцев

На падение цен на жилье в Испании влияет множество факторов, среди которых обычно выделяют снижение спроса и недостаток финансирования.

Впрочем, демографическая сторона вопроса также может иметь серьезное влияние на стоимость недвижимости и на весь сектор в целом.

Эксперты, на которых ссылается портал Idealista, предупреждают, что страна может пойти по тому же пути, что и Япония, где на протяжении двух десятилетий непрерывно снижается цена на жилье.

Испания станет одной из стран, где стоимость недвижимости наиболее пострадает от старения населения, считают специалисты.

Как сообщает noticia.ru, в 2010 году Банк международных расчетов подготовил доклад, в котором объяснял, что повышение среднего возраста жителей региона обернется ежегодным понижением цены на 2%, которое будет наблюдаться до 2050 года.

Чем старше население страны, тем большее существует давление в сторону уменьшения цены.

Кроме того, демографический фактор сказывается на числе покупателей жилья и на числе его продавцов. Обычно приобретают недвижимость молодые люди, а продают - пожилые, тем самым обеспечивая себе более высокий уровень благосостояния на момент ухода на пенсию.

По данным банка CatalunyaCaixa, число новых семейных очагов в период с 1978 по 1998 год составлявшее около 152 тыс., во время бума в сфере недвижимости (1999-2008) возросло до 400 тыс.

Эксперты считают, что с сегодняшнего дня и по 2017 год их будет создано менее 60 тыс.

Впрочем, старение населения является общемировой тенденцией, которая наблюдается и в таких странах, как США, Ирландия, Австралия, Великобритания и др. Самым ярким примером является вышеупомянутая Япония.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать.

Фотогалерея

  • 1. Торговый центр Polygone Riviera, Франция
  • Названия на банках с напитками написаны шрифтом Брайля
  • «Бессмертный полк» в Лиссабоне
  • Веллингтон, Новая Зеландия
  • Фотографии года по версии World Press Photo
  • Лучшие отели Португалии
  • Победители фотопремии Nature Photographer of the Year
  • Креативные сладости - произведения искусства
  • Фрегат «Штандарт» приглашает на борт
  • Португалия: Парусная регата в акватории Кашкайша
  • Метрополитен-музей, Нью-Йорк (США)
  • Португалия: Монастырь Баталья