Рост цен на жилье в Каталонии сильно замедлился

Вторник, 07 Ноябрь 2017 Испания Испания Испания Популярные материалы Недвижимость

Рост цен на жилье в Каталонии сильно замедлился

Министр развития Испании Иньиго де ла Серна отметил, что каталонский кризис заметно отразился на рынке недвижимости автономии.

Он рассказал, что за октябрь рост цен на жилье в регионе затормозился: по сравнению с тем же месяцем предыдущего года стоимость жилой недвижимости повысилась всего на 6,1%, в то время как в течение четырех предыдущих месяцев фиксировался практически двойной рост этого показателя: 11,3% - в июне, 12% - в июле, 11,6% - в августе, 10,6% - в сентябре.

Де ла Серна классифицировал это падение как «значительное» и привел другие данные, относящиеся к сектору и контрастирующие с теми цифрами, что регистрировались до июня 2017-го, когда средняя стоимость недвижимости в Каталонии выросла на 9,3%. Министр добавил, что нестабильность обстановки замедлила активность на рынке недвижимости и приостановила поток иностранных инвестиций, замороженных до момента возвращения гарантий.

Документ, на который ссылался министр, содержал сведения о том, что второй квартал этого года был закрыт с показателем среднегодового роста 5,6% при лидерстве Мадрида, Каталонии и Балеарских островов. Этот рост совпал с восстановлением активности в секторе недвижимости. С апреля по июнь было зарегистрировано 140 000 сделок (лучшие цифры с 2010-го). Тот факт, что спрос на рынке недвижимости превышал предложение, позволил значительно сократить избыточный сток непроданного жилья, снизившийся на 491 693 объекта, что на 150 000 единиц меньше чем в 2009, пишет espanarusa.com.

Что касается рынка аренды, хотя в некоторых городах, таких, как Мадрид и Барселона, цены в этом сегменте сильно выросли, в целом по стране средняя стоимость аренды жилья на 17,2% ниже, чем в 2007-м. Причем эволюция цен на аренду происходит очень неравномерно, с наибольшим ростом в провинциях Мадрид (11,71%), Барселона (10,83%), Гипускоа (11,5%) и на Балеарских островах (13,54%). В последнем регионе и Каталонии цены на аренду сейчас выше, чем в 2007-м, во время «бума» на рынке недвижимости.

Фотогалерея

  • 1. Торговый центр Polygone Riviera, Франция
  • Названия на банках с напитками написаны шрифтом Брайля
  • «Бессмертный полк» в Лиссабоне
  • Веллингтон, Новая Зеландия
  • Фотографии года по версии World Press Photo
  • Лучшие отели Португалии
  • Победители фотопремии Nature Photographer of the Year
  • Креативные сладости - произведения искусства
  • Фрегат «Штандарт» приглашает на борт
  • Португалия: Парусная регата в акватории Кашкайша
  • Метрополитен-музей, Нью-Йорк (США)
  • Португалия: Монастырь Баталья