У арендодателей Каталонии отнимают гарантии

Четверг, 27 Июнь 2013 Испания Испания Испания

У арендодателей Каталонии отнимают гарантии

Новый жилищный план, который готовит правительство Каталонии, содержит несколько неприятных сюрпризов для арендодателей.

Значительные изменения коснутся системы Avalloguer, страховки, которая позволяла владельцам жилья получить 6 ежемесячных арендных платежей в случае, если съемщик не оплачивал проживание. Теперь власти автономии предлагают сократить число этих квот до 3. Кроме того, система больше не будет покрывать жилье, сдаваемое в аренду банками.

Жауме Форнт и Парадель, директор Жилищного бюро Каталонии, оправдал подобные изменения вступлением в силу нового Закона о развитии рынка аренды. «Предполагается, что закон, повышающий гибкость рынка аренды жилья, изменит установленные сроки и процессы таким образом, чтобы неплательщиков можно было выселить», - объяснил политик.

Системой Avalloguer не смогут воспользоваться юридические лица. Соответственно, в том случае, если новый план вступит в силу, банки и компании, сдающие квартиры в аренду, больше не получат данных гарантий, сообщает noticia.ru.

По данным Жилищного бюро Каталонии, в первом квартале 2012 года 40% собственников, запросивших выплаты в Avalloguer ввиду задолженностей арендаторов, являлись банками.

Жоан Олье Бертран, президент Ассоциации риелторов Каталонии, напомнил, что создание Avalloguer в конце 2008 года было тепло встречено на рынке. Система позволяла получать выплаты в течение двух месяцев после возврата жилья собственнику. «Это была хорошая мера для владельцев недвижимости и для арендаторов, у которых не просили дополнительных гарантий и залогов», - отмечает Бертран.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать.

Фотогалерея

  • Выставка 240 лет дипломатических отношений Россия-Португалия
  • 1. Торговый центр Polygone Riviera, Франция
  • Названия на банках с напитками написаны шрифтом Брайля
  • «Бессмертный полк» в Лиссабоне
  • Веллингтон, Новая Зеландия
  • Фотографии года по версии World Press Photo
  • Лучшие отели Португалии
  • Победители фотопремии Nature Photographer of the Year
  • Креативные сладости - произведения искусства
  • Фрегат «Штандарт» приглашает на борт
  • Португалия: Парусная регата в акватории Кашкайша
  • Метрополитен-музей, Нью-Йорк (США)