В Испании вступил в силу новый закон об аренде жилья

Четверг, 06 Июнь 2013 Испания Испания Испания

В Испании вступил в силу новый закон об аренде жилья

Закон 4/2013 от 4 июня, включающий в себя меры по повышению гибкости в вопросах аренды жилья, вступил в силу в четверг.

Основной задачей закона является повышение уровня активности на данном рынке путем поиска «необходимого равновесия» между удовлетворением потребности в съемном жилье и гарантиями, которые должны предоставляться арендодателям, сообщает noticia.ru.

Этот норматив, помимо прочего, регулирует следующие аспекты.

Продолжительность срока аренды. Срок обязательного продления сокращен с 5 до 3 лет, а добровольного - с 3 лет до 1 года. Данная мера направлена на активацию рынка аренды и предоставления ему большей гибкости. Таким образом, арендаторы и арендодатели смогут с большей легкостью адаптироваться к изменениям личных обстоятельств.

Возврат помещения арендодателю для его превращения в постоянное место проживания в определенных случаях по истечении первого года контракта аренды без необходимости включения этого пункта в договор.

Предусмотрена возможность того, что арендатор в любой момент может отказаться от контракта по истечении как минимум шести месяцев. Об этом он должен будет сообщить арендодателю заранее (за 30 дней). Также признается возможность установки сторонами определенной компенсации за невыполнение условий договора.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать.

Фотогалерея

  • 1. Торговый центр Polygone Riviera, Франция
  • Названия на банках с напитками написаны шрифтом Брайля
  • «Бессмертный полк» в Лиссабоне
  • Веллингтон, Новая Зеландия
  • Фотографии года по версии World Press Photo
  • Лучшие отели Португалии
  • Победители фотопремии Nature Photographer of the Year
  • Креативные сладости - произведения искусства
  • Фрегат «Штандарт» приглашает на борт
  • Португалия: Парусная регата в акватории Кашкайша
  • Метрополитен-музей, Нью-Йорк (США)
  • Португалия: Монастырь Баталья