За испанскую недвижимость расплачиваются наличными

Среда, 19 Июнь 2013 Испания Испания Испания

За испанскую недвижимость расплачиваются наличными

Все чаще недвижимость в Испании, особенно дорогая, приобретается за наличные.

Об этом сообщает глава агентства Issue Real Estate Эдуардо Гонсалес.

Эту тенденцию подтверждает и статистика, обнародованная на днях Генеральным советом нотариата, согласно которой в апреле этого года только 32,7% операций купли-продажи жилья было совершено при помощи ипотечного кредитования. Гонсалес рассказал порталу Idealista, что 8 из 10 объектов недвижимости класса «люкс» оплачиваются именно наличными средствами. «По этой причине наблюдается и снижение цен», - считает Гонсалес.

По словам руководителя Issue Real Estate, все больше клиентов предпочитает обходиться без ипотеки, так как в этом случае операции осуществляются значительно быстрее - оплата наличными позволяет ускорить процесс переговоров и сделать его более легким и эффективным. Гонсалес отмечает, что при подобных сделках покупатель сможет зарегистрировать свое приобретение в кадастре в течение месяца.

В среднем размер скидок на дома в лучших зонах Мадрида составляет около 25-30%. Гонсалес отмечает еще один любопытный факт - на 20 объектов, выставленных на продажу, существует только один реальный покупатель. «Собственникам, которые понижают цены, удается продать свою недвижимость», - рассказывает он.

Наиболее частыми клиентами в практике Гонсалеса являются пожилые родители, которые приобретают недвижимость, чтобы оставить ее в наследство или передать детям еще при жизни, сообщает noticia.ru.

Кроме того, часто покупают недвижимость семьи, сумевшие сохранить свои накопления в период бума на рынке жилья и в настоящий момент имеющие возможность выбрать место жительства.

Гонсалес рекомендует всем продавцам снизить цены, а покупателям - досконально все просчитать: «Искать недвижимость надо спокойно, предложение на рынке есть», - отмечает риелтор. Он также советует хорошо торговаться с владельцем. «Решение о покупке жилья принимается не только с калькулятором, в него вовлечены и эмоции», - заключает глава Issue Real Estate.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать.

Фотогалерея

  • 1. Торговый центр Polygone Riviera, Франция
  • Названия на банках с напитками написаны шрифтом Брайля
  • «Бессмертный полк» в Лиссабоне
  • Веллингтон, Новая Зеландия
  • Фотографии года по версии World Press Photo
  • Лучшие отели Португалии
  • Победители фотопремии Nature Photographer of the Year
  • Креативные сладости - произведения искусства
  • Фрегат «Штандарт» приглашает на борт
  • Португалия: Парусная регата в акватории Кашкайша
  • Метрополитен-музей, Нью-Йорк (США)
  • Португалия: Монастырь Баталья