Португалия: арендная плата может повыситься на 0,16%

Вторник, 29 Сентябрь 2015 Португалия Португалия Португалия Популярные материалы

Португалия: арендная плата может повыситься на 0,16%

Согласно обнародованным данным Национального института статистики (INE), индекс потребительских цен (IPC) за последние 12 месяцев составил 0,16%, что объясняется низким уровнем инфляции.

Это означает, что арендодатели смогут повысить арендную плату в 2016 году только на 0,16%. Несложный расчет показывает, что увеличение на каждые 100 евро составит 16 евроцентов, т.е., к примеру, арендная плата в размере 500 евро увеличится на 80 евроцентов.

Отметим, что арендодатели вправе воспользоваться своим правом на повышение, но не обязаны индексировать арендную плату. Т.е. они могут повысить плату по своему усмотрению и, в реальности, большинство так и поступают. Но сделать это хозяева жилья смогут только после того, как официальное сообщение INE будет опубликовано в правительственном вестнике Diário da República (срок - до 30 октября каждого года). Повышение применимо как к арендуемым домам и квартирам, так и к земельным участкам.

Согласно закону об аренде, первую индексацию арендной платы владелец жилья может затребовать спустя один год после начала действия договора об аренде. Следующую индексацию можно провести только спустя год после предыдущей. Заказное письмо с указанием коэффициента индексации, основой для которого служит IPC, и проистекающего из него нового размера арендной платы владельцы жилья должны направить арендаторам минимум за 30 дней до ее очередной уплаты.

Напомним, что в 2010 году IPC был нулевым, а в 2015-м - отрицательным, а потому арендные платы были заморожены. В 2011-м рост составил 0,3%, в 2012-м и 2013-м - 3,19 и 3,36%, соответственно. В 2014-м IPC упал до 0,99%.

Фотогалерея

  • Выставка 240 лет дипломатических отношений Россия-Португалия
  • 1. Торговый центр Polygone Riviera, Франция
  • Названия на банках с напитками написаны шрифтом Брайля
  • «Бессмертный полк» в Лиссабоне
  • Веллингтон, Новая Зеландия
  • Фотографии года по версии World Press Photo
  • Лучшие отели Португалии
  • Победители фотопремии Nature Photographer of the Year
  • Креативные сладости - произведения искусства
  • Фрегат «Штандарт» приглашает на борт
  • Португалия: Парусная регата в акватории Кашкайша
  • Метрополитен-музей, Нью-Йорк (США)