Португалия: время платить IMI. Но не всем...

Четверг, 05 Апрель 2018 Португалия Португалия Португалия Популярные материалы

Португалия: время платить IMI. Но не всем...

Муниципальный налог на недвижимость (IMI) начал уплачиваться в апреле.

В 2018 году получили освобождение от уплаты этого налога больше семей.

Возможно, вы также имеете право на такую льготу.

- ЧТО ТАКОЕ IMI?

- IMI представляет собой налог, взимаемый с налогооблагаемой стоимости недвижимости (VPT). Взимается со зданий (prédios urbanos), земельных участков (prédios rústicos), а также смешанных объектов недвижимости (prédios mistos), расположенных в Португалии. Доход от налога передается муниципалитетам. IMI введен в результате налоговой реформы, проведенной в 2003 году.

- КОГДА ОПЛАЧИВАЕТСЯ?

- IMI оплачивается ежегодно в течение апреля месяца. Однако если сумма налога составляет от 250 до 500 евро, он выплачивается в два приема, в течение апреля и ноября; если сумма налога превышает 500 евро, то IMI выплачивается в три приема - в апреле, июле и ноябре.

- В КАКИХ СЛУЧАЯХ ПРЕДУСМОТРЕНО ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ IMI?

- В настоящее время предусмотрены следующие освобождения от уплаты IMI:

1. Жилые здания, предназначенные для собственного проживания

Освобождение применяется на ТРЕХЛЕТНИЙ ПЕРИОД к жилым домам, VPT которых не превышает 125 тыс. евро, предназначенных для постоянного и частного жилья налогоплательщика или его семьи, чей налогоблагаемый доход для целей IRS в предыдущем году не превышает 153.300 евро. Освобождение от IMI является автоматическим для городских зданий, приобретенных за деньги. В остальных случаях вопрос об освобождении решается руководителем финансового отдела.

2. Жилые здания, предназначенные для аренды

Период освобождения начинается с даты заключения ПЕРВОГО договора об аренде.

3. Здания с малой VPT, принадлежащие налогоплательщикам с низкими доходами

Освобождение применяется к земельным участкам и к зданию или части здания, предназначенного для постоянного и собственного проживания налогоплательщика или его семьи, при условии, что общий валовой доход домохозяйства не более чем в 2,3 раза превышает годовую стоимость IAS (15.295 евро), а общая VPT всех земельных участков и зданий, принадлежащих семье, не превышает 10-кратного годового значения IAS (66.500 евро). Данное освобождение предоставляется налоговым органом АВТОМАТИЧЕСКИ и должно признаваться ЕЖЕГОДНО.

4. Здания, подлежащие городской реабилитации

Освобождение распространяется на здания, входящие в городские реабилитационные районы или построенные более 30 лет назад, в течение 3 лет с момента завершения восстановительных работ, и может быть возобновлено, по просьбе владельца, еще на 5 лет в случае недвижимости, предназначенной для аренды в качестве постоянного жилья (habitação permanente) или собственного и постоянного жилья (habitação própria e permanente). Для освобождения требуется соответствующий документ от муниципалитета после завершения работ.

5. Здания, интегрированные в объекты, которым присвоен статус «туристического полезности» (utilidade turística)

Освобождаются от уплаты IMI, также на 7 лет, здания, интегрированные в объекты, которым предоставлен статус туристической полезности. С этой целью необходимо подать заявление наиимя должно быть направлено начальнику отдела «Финансов» в зоне расположения здания, в течение 60 дней с даты опубликования распоряжения о присвоении статуса «туристической полезности».

6. Налоговый режим для инвестиционной поддержки (RFAI)

Компании, которые осуществляют значимые инвестиции, могут воспользоваться освобождением или сокращением IMI на срок до 10 лет в отношении зданий, которые являются их собственностью.

7. Магазины «с историей»

Освобождены от уплаты IMI здания, предназначенные под магазины «с историей», признанные муниципалитетом как представляющие «местный исторический, культурный или социальный интерес».

Данное освобождение предоставляется автоматически.

Больше важных новостей в Telegram-канале «Газета «Слово»». Подписывайся!

Последние новости

    • Португалия: Фернандеш может вернуться в «Бешикташ»

      Турецкий «Бешикташ» продолжает следить за ситуацией с новым контрактом полузащитника Мануэла Фернандеша в столичном «Локомотиве».

    • Португалия: учащиеся-цыгане

      «Профиль учащегося цыганской диаспоры»...

    • Испания: каждый третий мадридец недоволен своим весом

      Более трети мадридцев признаются, что не удовлетворены своим актуальным весом.

    • Испания: Хуан Карлос отправится в Киев на футбол

      Финальный матч Лиги чемпионов УЕФА, который пройдет в Киеве, посетит Хуан Карлос.

    • Италия: Буффон перейдет в ПСЖ и станет послом ЧМ-2022 по футболу

      Сделка по переходу бывшего вратаря туринского «Ювентуса» Джанлуиджи Буффона по переходу в «Пари Сен-Жермен» завершена.

    • В Италии во время раскопок археологи нашли коня

      Итальянские археологи обнаружили останки боевого коня, который был в вулканическом пепле вулкана Везувий в Помпеях.

    • Объявлен лучший музыкант года

      Британский поп-музыкант Эд Ширан получил премию Billboard Music Awards 2018 как лучший исполнитель года.

    • Бейонсе купила себе церковь

      Американская певица Бейонсе купила церковь в Новом Орлеане за 850 тысяч долларов.

Фотогалерея

  • «Бессмертный полк» в Лиссабоне
  • Веллингтон, Новая Зеландия
  • Фотографии года по версии World Press Photo
  • Лучшие отели Португалии
  • Победители фотопремии Nature Photographer of the Year
  • Креативные сладости - произведения искусства
  • Фрегат «Штандарт» приглашает на борт
  • Португалия: Парусная регата в акватории Кашкайша
  • Метрополитен-музей, Нью-Йорк (США)
  • Португалия: Монастырь Баталья
  • Португалия: Гроты Moeda
  • Праздник Первого звонка в Первой Славянской школе