Португалия: жилищные кредиты в целом продолжат дешеветь

Вторник, 30 Апрель 2013 Португалия Португалия Португалия Популярные материалы

Португалия: жилищные кредиты в целом продолжат дешеветь

Процентные ставки в зоне евро в мае продолжат находиться на исторически минимальном уровне.

По этой причине большинство жителей Португалии, пересмотр ипотечных договоров которых приходится на май, ждет понижение ежемесячных выплат.

Так, для тех кто является держателем кредита в размере 100 тыс. евро на 30 лет, со spread в 1%, с 6-месячным Euribor, ежемесячная выплата снизится на 1,2% (4,12 евро) - с 340,91 до 336,79 eвро - по сравнению с прошлым пересмотром 6 месяцев назад.

В свою очередь, для тех кто является держателем такого же кредита, но с 12-месячным Euribor, ежемесячная выплата снизится на 10,8%, и в течение ближайших 12 месяцев они будут платить порядка 347,51 вместо 388,29 eвро в мае прошлого года.

В то же время, если кредит оформлен с 3-месячным Euribor, то ежемесячная выплата не снизится, а повысится, но всего на 0,1%, т.е. 19 центов - с 331,14 до 331,33 eвро.

Однако, основываясь на поведении контрактов Forward Rate Agreement (FRA) на рынке, аналитики полагают, что к концу 2013 года трехмесячный Euribor составит 0,205%, т. е. несколько ниже нынешних 0,207%. Это мнение подкрепляется уверенностью многих специалистов в том, что на своем заседании на нынешней неделе Европейский Центробанк (ЕЦБ) произведет очередное снижение ставки рефинансирования (refi) до нового исторического минимума. Сегодня refi находится на отметке 0,75%.

Euribor (Euro Interbank Offer Rate) - средневзвешенная процентная ставка по межбанковским кредитам, предоставляемым в евро. Эта ставка меняется каждый день, но для получателей жилищного кредита она фиксируется на 3, 6 или, реже, 12 месяцев.

При очередном пересмотре процентной ставки Euribor банк подсчитывает среднее арифметическое ежедневных котировок (с округлением до тысячной) за указанные периоды в предшествующем этому пересмотру месяце. Движение Euribor зависит от того, как развивается экономика Европы.

В настоящее время в связи с финансово-экономическим кризисом ставка Euribor находится на исторически низком уровне. 

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать.

Фотогалерея

  • Выставка 240 лет дипломатических отношений Россия-Португалия
  • 1. Торговый центр Polygone Riviera, Франция
  • Названия на банках с напитками написаны шрифтом Брайля
  • «Бессмертный полк» в Лиссабоне
  • Веллингтон, Новая Зеландия
  • Фотографии года по версии World Press Photo
  • Лучшие отели Португалии
  • Победители фотопремии Nature Photographer of the Year
  • Креативные сладости - произведения искусства
  • Фрегат «Штандарт» приглашает на борт
  • Португалия: Парусная регата в акватории Кашкайша
  • Метрополитен-музей, Нью-Йорк (США)