Remax: сделок меньше, дома - дороже

Четверг, 17 Апрель 2014 Португалия Португалия Португалия

Remax: сделок меньше, дома - дороже

Последняя кампания скидок по продаже житья проходила с 28 декабря 2013-го по 28 февраля 2014 г.

Remax - ведущее агентство недвижимости в Португалии - осуществило в этот период 104 сделки по продаже и аренде на сумму почти 7 млн евро. Для сравнения, в предыдущий период распродаж (28 декабря 2012-го - 28 февраля 2013-го) были реализованы 598 квартир и домов (78% были проданы и 22% - сданы в аренду) на 5,98 млн евро. То есть в нынешнюю кампанию сделок было совершено меньше (на 82,6%), но дома и квартиры в целом стоили дороже (на 17%). Средняя скидка на стоимость продажи в этом году составила 17%, на аренду - 9%.

Наиболее востребованными зонами, где было проведено наибольшее количество операций, стали Лиссабон, Синтра, Алмада и Оэйраш. Что касается типологии квартир, то лидируют T3, далее следуют T2 и T1.

Любопытно, что самыми дорогими объектами, проданными в ходе нынешней кампании, стали две квартиры в Лиссабоне - T6 и T3, соответственно, за 370 тыс. 500 и 350 тыс. евро.

Согласно INE, с 2000-го по 2008 годы рыночные цены на квартиры и дома почти удвоились, однако с 2009-го начали снижаться. К примеру, квартира, которая в 2007-м стоила 91,4 тыс. евро, в 2011-м подешевела до 73,3 тыс. евро.

Как считают специалисты, шанс, что их стоимость будет дорожать, а не падать, есть только у квартир, расположенных в исторических районах Лиссабона, типа Chiado, где не ведется новой застройки. В то же время, в местах типа Parque das Nações, где еще много незастроенных участков, будет прослеживаться тенденция к потере вложенных денег.

Одна из модных тенденций - aренда домов и квартир владельцами, которые не хотят их продавать за бесценок. Но несмотря на это снять жилье по-прежнему не слишком легко. К примеру, на портале Imovirtual только 25% выставленных объектов предназначаются для аренды. И практическое отсутствие конкуренции не позволяет снижать цены.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать.

Фотогалерея

  • Выставка 240 лет дипломатических отношений Россия-Португалия
  • 1. Торговый центр Polygone Riviera, Франция
  • Названия на банках с напитками написаны шрифтом Брайля
  • «Бессмертный полк» в Лиссабоне
  • Веллингтон, Новая Зеландия
  • Фотографии года по версии World Press Photo
  • Лучшие отели Португалии
  • Победители фотопремии Nature Photographer of the Year
  • Креативные сладости - произведения искусства
  • Фрегат «Штандарт» приглашает на борт
  • Португалия: Парусная регата в акватории Кашкайша
  • Метрополитен-музей, Нью-Йорк (США)