В Португалии трудно арендовать квартиру

Суббота, 11 Сентябрь 2010 Португалия

В Португалии трудно арендовать квартиру

Экономический кризис скорректировал планы многих жителей страны, собиравшихся ранее купить дом или квартиру, но вынужденных пока ограничиться лишь арендой жилья. По этой причине спрос на аренду в жилом секторе увеличивается быстрыми темпами вот уже несколько месяцев подряд. С другой стороны, предложений на сдачу в аренду домов и квартир на рынке больше не становится. Из-за этого цены на аренду увеличиваются, и найти подходящий вариант для съема жилплощади становится все труднее.

По мнению главы ассоциации риэлтерских компаний Португалии, недостаток предложений обоснован высоким налоговым бременем, которое ложится на плечи арендодателей, а также сложными и запутанными правилами выселения из жилых помещений недобросовестных арендаторов.

Глава ассоциации уверен, что практически любой владелец жилья – потенциальный арендодатель сегодня дважды подумает, прежде чем решится на сдачу в аренду своего дома или квартиры через официальный, зарегистрированный по всем правилам арендный договор. К примеру, остается непонятным, почему любой фонд недвижимости, владеющий жилым помещением, при передаче этого помещения в аренду платит государству 20%-й  налог, и избавляется от обязанности оплачивать другие налоги или участвовать в расходах на содержание этого жилого помещения, в то время как частное лицо, сдающее свое жилье в аренду, должно платить государству от 25 до 35% налога, а также уплачивать налог на недвижимость и расходы кондоминиума. И при всем при этом владельцу жилья остается только надеяться на честность арендатора, поскольку выселить недобросовестного жильца, не оплачивающего аренду, законным путем не так уж просто.

Для этого придется немало потрудиться, поскольку закон не позволяет просто выставить человека на улицу, даже если он и не выполняет взятые на себя обязательства по оплате договора аренды.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать.

Фотогалерея

  • Выставка 240 лет дипломатических отношений Россия-Португалия
  • 1. Торговый центр Polygone Riviera, Франция
  • Названия на банках с напитками написаны шрифтом Брайля
  • «Бессмертный полк» в Лиссабоне
  • Веллингтон, Новая Зеландия
  • Фотографии года по версии World Press Photo
  • Лучшие отели Португалии
  • Победители фотопремии Nature Photographer of the Year
  • Креативные сладости - произведения искусства
  • Фрегат «Штандарт» приглашает на борт
  • Португалия: Парусная регата в акватории Кашкайша
  • Метрополитен-музей, Нью-Йорк (США)