Лигурийская Ривьера продолжает падать в цене

Воскресенье, 23 Июнь 2013 Италия Италия Италия Италия Популярные материалы

Лигурийская Ривьера продолжает падать в цене

Прежде всего снижение цен на «летнюю» или «отпускную» недвижимость в популярном регионе отдыха - Лигурии - обусловлено сокращением спроса и увеличением объема предложения на рынке недвижимости, которые в свою очередь частично вызваны увеличением муниципального налога на недвижимость.

Действительно, многие, имеющие второе жилье, которым пользуются очень незначительное время в году, с ростом расходов на его содержание вынуждены его продать.

Во второй половине 2012 года цены на недвижимость на лигурийском побережье упали на 6,2%. Провинция Генуи оказалось местом, где спад цен был наиболее значительным - 8,1%, а местами этой провинции, где было зарегистрировано рекордное падение цен, стали «жемчужины» итальянской Ривьеры - Сестри-Леванте (-12,1%), Лаванья (-10,1%) и Кьявари (-9,6%).

Несмотря на падение цен, Сестри-Леванте продолжает оставаться одной из самых дорогостоящих пляжных зон - 8 тыс. евро за кв. метр и находится на третьем месте после Алассио и Вариготти.

В лигурийской провинции Империя падение цен было менее значительным и составило 4,4%. Наиболее «сдержанное» падение цен на недвижимость этой провинции продемонстрировали города Санремо и Бордигера.

ЧТО ПРЕДПОЧИТАЮТ ИНОСТРАНЦЫ

Рост сделок по покупке недвижимости иностранцами был зарегистрирован во внутренних районах провинции Империя. Те, кто покупают здесь недвижимость сегодня, отдают предпочтение регионам, расположенным поближе к месту постоянного проживания, чтобы иметь возможность пользоваться «летней» недвижимостью максимально длительный период времени в году, т.е. не только летом - во время отпуска, но также и в уик-энды и зимнее время.

Иностранцы - приверженцы более «независимых» вариантов второго жилья и предпочитают дома, расположенные в тихих и спокойных зонах, часто - подальше от береговой линии, но с панорамными видами. Среди тех, кто приобретает «летнее» жилье в прибрежных зонах Италии, больше всего русских, немцев, англичан и голландцев.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать.

Фотогалерея

  • Выставка 240 лет дипломатических отношений Россия-Португалия
  • 1. Торговый центр Polygone Riviera, Франция
  • Названия на банках с напитками написаны шрифтом Брайля
  • «Бессмертный полк» в Лиссабоне
  • Веллингтон, Новая Зеландия
  • Фотографии года по версии World Press Photo
  • Лучшие отели Португалии
  • Победители фотопремии Nature Photographer of the Year
  • Креативные сладости - произведения искусства
  • Фрегат «Штандарт» приглашает на борт
  • Португалия: Парусная регата в акватории Кашкайша
  • Метрополитен-музей, Нью-Йорк (США)